Определение ветхости

Ветхим признается сооружение, состояние которого не удовлетворяет эксплуатационным требованиям. Существуют специальные методики и строительные нормативы, по которым проводится исследование и недвижимости присваивается статус ветхого объекта. 

Экспертное бюро обследует и предоставит независимое заключение по зданиям и сооружениям Крыма. Наш акт позволит подтвердить или опровергнуть решение жилищной комиссией муниципалитета по вопросу ветхости здания.

Задача экспертизы

По закону, ветхими признаются каменные (70% износа) и деревянные постройки (65% износа). Несущие конструкции при этом могут иметь меньший износ, но общий запас прочности низок и не обеспечивает безопасность пользователей. 

Задача независимых специалистов:

• согласиться или опротестовать выводы муниципальной комиссии по ветхости объекта;
• ответить на запрос собственника вне связи с государственной аттестацией.

Заказать независимое исследование могут владельцы отдельной квартиры или всего объекта.

Когда необходима экспертиза

Независимый анализ технического состояния недвижимости позволяет:

• выдвинуть претензии к администрации;
• предоставить акт в судебном споре по статусу жилья.

Экспертное заключение станет основным доводом для защиты интересов собственника.

Категории пригодности к эксплуатации

После проведения комплекса работ, заказчик получает результаты, однозначно утверждающие:

• объект непригоден для проживания, поскольку доказана его ветхость. Документ подается в жилищную комиссию и заявителя ставят в очередь на новое жилье. Если речь идет о корпоративном собственнике, то акт позволит приступить к сносу сооружения;
• необходима реконструкция с указанием требуемых работ. Как правило, затраты ложатся на собственника здания;
• объект признан пригодным к проживанию, экспертом установлена степень износа в процентах, меньших стандарта.

К акту прилагаются подробные обоснования, технические документы и результаты лабораторных исследований.

Наши услуги

Специалисты нашего Бюро определят ветхость объекта недвижимости и выдадут официальное заключение, имеющее юридическую значимость. Вы можете получить консультацию, определиться с задачей и заключить договор на выполнение независимой экспертизы. Наши сотрудники знают все нюансы данного направления и предоставят законное заключение в установленный срок.

Р. Крым, г. Симферополь, ул. Гагарина, 14А

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефонам: +7 (993) 909-08-68; +7 (978) 072-63-40

• Определение порядка пользования недвижимостью
• Раздел дома, здания, сооружения
• Определение пригодности (непригодности) недвижимости для эксплуатации
• Определение пригодности (непригодности) дома, квартиры для проживания
• Определение физического износа зданий
• Экспертиза причин разрушения или повреждения зданий
• Экспертиза проектно-сметной документации
• Обследование зданий и сооружений
• Определение капитальности (группы капитальности) здания
• Экспертиза стройматериалов
• Экспертиза качества строительно-монтажных работ
• Определение стоимости ущерба, причиненного недвижимости