Определение порядка пользования земельным участком

Определение порядка пользования земельным участком необходимо для совладельцев, которым принадлежат доли единого объекта. Невозможность раздела в натуре приводит к добровольному или судебному определению дальнейшего пользования общим наделом.

Специалисты нашего Бюро предоставляют экспертное заключение по порядку пользования совместным участком в Крыму и Симферополе. Мы всесторонне проанализируем ситуацию и предоставим оптимальный вариант для дальнейшего использования каждого долевого владения.

Задача экспертизы

Независимое заключение земельного специалиста предоставит сторонам единственно верное и законное разрешение спора о землепользовании.

Заказчик исследования получит ответы на следующие вопросы:

• план оптимального расположения долей совладельцев на едином участке;
• долевое распределение земли под домовладением согласно правам собственности;
• стоимость всего надела и каждой доли, отраженной на плане участка и др.

Часто вопросы о порядке пользования возникают при разделе домовладения или смене собственника конкретной доли. 

Когда необходима экспертиза

Порядок земельного пользования совладельцами участка не регистрируется в Росреестре, но обязателен для исполнения.

Экспертное заключение необходимо для следующих ситуаций:

• составление соглашения сторон (простое или нотариальное);
• судебное рассмотрение спора по вопросу землепользования и установления независимых контуров для каждого совладельца по факту и долям;
• оспаривание определенных ранее контуров доли совместного участка. При обращении к апелляционной инстанции заключение эксперта становится основным доказательством позиции истца.

Каждый собственник должен иметь доступ к своему наделу. Земля вокруг дома остается в общем пользовании, доступ к которой должен быть обеспечен всем долевым владельцам. Специалист по землепользованию предоставит заключение с планом контуров и пояснения к своим выводам.

Наши услуги

Земельные специалисты экспертного уровня проведут исследование общего участка, ознакомятся со сложившейся формой землепользования и примут во внимание мнение сторон. Полученное заказчиком заключение с установленным порядком будет подкрепляться кадастровым планом и подробной пояснительной запиской.

Экспертное заключение станет юридическим основанием для совместного пользования единым участком или обращением в судебные инстанции.

Р. Крым, г. Симферополь, ул. Гагарина, 14А

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефонам: +7 (993) 909-08-68; +7 (978) 072-63-40

• Установление фактических границ земельного участка
• Выдел в натуру земельных участков (раздел)
• Определение соответствия нормам градостроительства при застройке
• Установление сервитутов (ограничений) на земельный участок