Определение соответствия нормам градостроительства при застройке

Соответствие застройки градостроительным нормативам является обязательным условием для получения разрешительных документов и последующей регистрации в Росреестре. Основанием для обращения в госструктуры является заключение независимой экспертизы.

Сотрудники экспертного бюро регулярно проверяют и подтверждают соответствие здания, сооружения действующим нормативам. Мы оказываем услуги гражданам и организациям, исследуем постройки в Крыму и Симферополе.

Задача экспертизы

Проверить постройку на соответствие градостроительным стандартам и требованиям контролирующих органов.

Собственник или застройщик ставит следующие задачи:

• анализ проектной документации перед началом строительства;
• подготовить правовые документы при легализации самостроя;
• исправить недочеты и несоответствия, допущенные в технической документации на застройку с учетом действующих нормативов перед обращением к регистратору.

Экспертиза проектной документации на соответствие градостроительным требованиям перед началом строительства позволяет экономить значительные материальные средства.

Когда необходима экспертиза

На практике независимое исследование на выполнение строительных норм широко востребовано:

• при получения разрешения на строительство на стадии проектирования;
• при легализации самостроя, в административном и судебном порядке;
• при регистрации объекта капитальной недвижимости в ЕГРН;
• при решении судебных споров с третьими лицами и администрацией по поводу несоблюдения градостроительных нормативов.

Официальное заключение о соблюдении правил при строительстве здания может потребоваться после введения в эксплуатацию. Например, завершение реконструкции и переоборудования недвижимости могут подтверждаться экспертным заключением, запрошенным у собственника администрацией поселения.

Этапы определения соответствия

Для формирования экспертного заключения проводятся работы:

• исследование объекта на месте, фото и видеофиксация;
• анализ правоустанавливающих и технических документов на застройку и земельный участок;
• выводы по соответствию требованиям градостроительного кодекса.

Если эксперт выявит нарушения и отклонения от нормативов, то будут предложены пути устранения спорных моментов.

Наши услуги

Предоставляемое нашими экспертами заключение поможет заказчику зарегистрировать объект строительства или решить спорные вопросы в суде и при административных спорах. Вы можете получить консультацию по данному вопросу, затем заключить договор на обследование застройки. Наши результаты принимаются к рассмотрению всеми госструктурами.

Р. Крым, г. Симферополь, ул. Гагарина, 14А

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефонам: +7 (993) 909-08-68; +7 (978) 072-63-40

• Установление фактических границ земельного участка
• Выдел в натуру земельных участков (раздел)
• Установление сервитутов (ограничений) на земельный участок
• Определение порядка пользования земельным участком