Как узаконить самовольную постройку в Крыму?

Строительство, выполненное без согласования и получения разрешительных документов, считается незаконным. Чтобы легализировать самострой и поставить капитальную недвижимость на учет в Росреестр, необходимо выполнить установленный законом регламент.

Юристы нашего Бюро смогут в сжатые сроки узаконить самовольную постройку в Симферополе и Крыму. Мы подготовим пакет необходимых документов, проведем административное согласование. В случае мотивированного отказа обратимся в суд для получения разрешения на регистрацию в Росреестре.

Когда необходимо узаконить постройку

Возведение капитального объекта требует получения разрешения на строительство. Отсутствие документов повышает риски по принудительному сносу здания, а также делает невозможными юридические сделки, ввиду отсутствия права собственности. 

Узаконить постройку задним числом возможно двумя путями:

• административным, когда следует подготовить пакет технической документации, документы на землю и подать заявление в жилищное подразделение муниципалитета. Положительное постановление станет основанием для последующей регистрации;
• судебным, когда администрация отказала застройщику в легализации капитального объекта. Процесс потребует подготовки технических и правовых документов, доказывающих право истца возвести сооружение. Если суд откажет в узаконивании постройки задним числом, то придется снести объект в принудительном порядке. 

Юридическая помощь, оказанная в обоих ситуациях, значительно снизит риски и поможет зарегистрировать недвижимость в Росреестре.

Какие постройки считаются незаконными

• Земельный участок не был оформлен под строительство;
• статус земель не предполагает возведение капитального сооружения;
• постройка возведена без разрешительных документов или с их нарушением.

Когда суд может узаконить постройку

Право собственности на застройку может быть признано судом за собственником земельного участка при следующих обстоятельствах:

• земельный участок принадлежит истцу на праве собственности и статус земель позволяет возводить капитальные сооружения;
• сопроводительные документы подтверждают соблюдение градостроительных и землеустроительных нормативов;
• возведение постройки безопасно и не наносит ущерба интересам третьих лиц.

Самовольные постройки нельзя зарегистрировать в статусе незавершенного строительства. 

Наши услуги

Юристы нашего Бюро предлагают оперативно узаконить постройку правовыми методами. Мы можем выполнить все необходимые действия для успешной легализации постройки «под ключ», либо предложить услуги строительного эксперта, который подготовит все необходимые документы относительно Вашего объекта недвижимости для последующего узаконивания.

Цена и сроки узаконивания для Крыма здесь

Р. Крым, г. Симферополь, ул. Гагарина, 14А

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефонам: +7 (993) 909-08-68; +7 (978) 072-63-40

Все контакты