Оценка недвижимости

Узнать актуальную стоимость недвижимости поможет независимая оценка. Отчет оценщика требуется для разрешения спорных ситуаций и для получения объективной информации по объекту. В некоторых правовых ситуациях оценка недвижимости обязательна. 

Наше Бюро проводит оценку капитальной недвижимости в Крыму и Симферополе. Востребованная услуга предоставляется лицензированными специалистами экспертного уровня, наши отчеты имеют юридическую значимость и оформлены с учетом действующих нормативов.

Задача оценки 

Оценка недвижимости — вынесение объективного решения о стоимости объекта исследования. Специалистом принимаются во внимание значимые факторы, связанные с расположением, процентом износа, наличием инфраструктуры и другими показателями объекта. Обязательно учитывается конъюнктура рынка, стоимостные тенденции на недвижимость данного класса.

Перед оценщиком ставятся задачи:

• комплексно оценить объект сравнительным, затратным и доходным методом;
• указать на характерные признаки, не отображенные или утратившие актуальность в технических данных, используемых в расчетах.

Установленная специалистом стоимость недвижимости позволит собственнику оптимально распорядиться своим имуществом. 

Когда необходима оценка

Независимая оценка востребована практически во всех операциях с недвижимостью, например:

• юридические сделки с недвижимостью, такие как продажа, дарение, наследование и др.;
• страховые случаи, когда необходимо установить размер страховой компенсации;
• судебные споры материального характера. Например, при определении компенсации за долю имущества или разделе собственности;
• ипотека и прочие формы кредитования с залоговым имуществом;
• инвестирование и внесение доли в уставной капитал.

Заказчик получает отчет с обоснованием примененных методик, использованных формул и коэффициентов. Оценка может проводиться по запросу собственника имущества или судебных, надзорных органов.

В последнее время востребованы оценки по кадастровой стоимости объекта, поскольку от данной величины напрямую зависит налог на недвижимость. Полученная независимая оценка станет основанием для обращения в Росреестр и уменьшения налогового платежа.

Наши услуги

Экспертное Бюро давно и успешно проводит оценку недвижимости или его доли. Услуга предоставляется по договору, в установленные сроки и с учетом тенденций рынка жилья. Отчет поможет заказчику отстоять свои права в нотариальном деле или судебном споре, всегда иметь точное представление о стоимости своей собственности.

Р. Крым, г. Симферополь, ул. Гагарина, 14А

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефонам: +7 (993) 909-08-68; +7 (978) 072-63-40

Все контакты