Оценка нежилых помещений, зданий

Потребность в оценке нежилой капитальной недвижимости возникает у частных и административных собственников, когда принимается решение о дальнейшем использовании объекта. Здания и помещения необходимо оценить для лучшего понимания перспектив, поэтому владельцы обращаются к независимым оценщикам.

Сотрудники нашего Бюро отлично справляются с задачами по оценке нежилого фонда Крыма. Отчеты содержат объективную цену объекта на момент обращения, что позволит оптимально защитить интересы заказчика.

Задача оценки

Определение реальной стоимости объектов коммерческого, коммунального, социального или логистического назначения. 

Заказчиком оценочного мероприятия может выступать госструктура, частное или юридическое лицо, которые ставят перед независимым оценщиком задачу:

• оценить объект недвижимости с учетом индивидуальных особенностей и принадлежности к определенному кластеру помещений и зданий; 
• отразить в отчете совокупность примененных методов, формул и коэффициентов, объяснить принципы сравнительного анализа.

Объективная оценка нежилой недвижимости отличается особым подходом. Кроме сравнения с помещениями и зданиями данного класса, потребуется учесть при ценообразовании предполагаемую и приносимую прибыль собственнику.

Когда необходима оценка

Процедура довольно востребована, поскольку производить действия, не зная цены на дату сделки или операции, невозможно. 

Когда оценивают нежилую недвижимость:

• при внесении в уставный капитал, списания с баланса;
• для налоговой инспекции, муниципалитета и других госструктур;
• при наследовании, купли-продаже и аренде;
• по судебному запросу в случае рассмотрения споров заинтересованных лиц;
• передача из коммунального имущества в частную собственность;
• введение в эксплуатацию или перепрофилирование, смена имущественного статуса.

Собственнику рекомендуется регулярно проводить оценку нежилого имущества, чтобы понимать рыночную конъюнктуру и принимать своевременные и грамотные решения. 

Наши услуги 

Мы гарантируем заказчикам официальное признание оценочных отчетов всеми структурами государственной власти. Вы можете позвонить и получить у оценщика актуальные сведения о том, как построена работа и какие потребуются документы для исследования. Оценочные мероприятия не займут много времени, но заказчик получит полное представление о стоимости своей недвижимости.

Р. Крым, г. Симферополь, ул. Гагарина, 14А

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефонам: +7 (993) 909-08-68; +7 (978) 072-63-40

Все контакты