Оценка земельного участка

Земельная недвижимость, стоящая на учете в Росреестре, имеет определенную кадастровую стоимость. Иногда возникает необходимость оценить земельный участок с учетом более точных характеристик или определить рыночную стоимость. Выполнить оценку могут независимые оценщики, предоставив заказчику грамотный и обоснованный отчет.

Профессиональные оценщики нашего Экспертного бюро оперативно и всесторонне установят цену земли в Крыму и Симферополе. Независимый отчет принимается к сведению при всех возможных спорах и предоставляет собственнику исчерпывающую информацию о цене земельной недвижимости.

Задача оценки

Установить действительную цену земельного объекта с учетом требований заказчика и поставленных перед специалистом вопросов.

Может быть затребовано определение следующих ценовых видов:

• рыночная;
• ликвидационная;
• инвестиционная;
• кадастровая стоимость участка.

Определение рыночной стоимости независимым оценщиком — важная и востребованная задача. Анализ проводится по нескольким методикам, анализируется рыночных сегмент аналогичных земельных объектов. Полученный отчет пригодится собственнику для проведения юридических сделок и предоставления в государственные структуры.

Когда необходима оценка

Каждый собственник может заказать оценку для контроля за ценой своей недвижимости. Земля является высоколиквидным товаром, который всегда можно реализовать по рыночной стоимости, установленной опытным оценщиком.

Кроме юридических сделок, отчет об оценке необходим при следующих действиях:

• наследование, цена рассчитывается на дату открытия наследства;
• залоговое кредитование. Кроме рыночной, специалист рассчитывает ликвидационную цену, отражающую возможность быстрой реализации объекта;
• оспаривание кадастровой стоимости, указанной в учетной записи ЕГРН. Заявленная в отчете кадастровая оценка позволит внести корректировки и снизить налоговое бремя для собственника;
• страхование, когда предоставленный собственником оценочный отчет позволит заключить наиболее выгодный страховой договор и получить максимальную компенсацию.

Практически при любом судебном споре потребуется отчет земельного оценщика. Кроме участника процесса, запросить оценку может судья, ведущий имущественное дело.

Наши услуги

Оценщики земельных наделов гарантируют точность указанной в отчете цены. Кроме того, заказчик получает пояснительную записку к отчету, написанную простым и доступным языком. Обращайтесь, консультация бесплатна и даст понимание схемы работы оценщиков.

Р. Крым, г. Симферополь, ул. Гагарина, 14А

Работаем с 8:00—19:00 без выходных и перерывов

Звоните по телефонам: +7 (993) 909-08-68; +7 (978) 072-63-40

Все контакты